Wuppertal: Mittlere Nettokaltmiete klettert auf 7,45 €/m² – plus 7,7 Prozent in zwei Jahren
Mittlere Nettokaltmiete steigt binnen zwei Jahren um 7,7 Prozent
Die Stadt Wuppertal veröffentlicht zum 1. Dezember 2026 einen neuen qualifizierten Mietspiegel, der online und kostenfrei verfügbar sein wird. Die Zahlen der aktuellen Erhebung zeigen spürbare Zuwächse bei den Nettokaltmieten in weiten Teilen der Stadt.
Die Auswertung weist eine mittlere Nettokaltmiete von 7,45 Euro pro Quadratmeter aus. Im Jahr 2024 lag dieser Wert noch bei 6,92 Euro pro Quadratmeter, was einem Anstieg von 7,7 Prozent über den Zweijahreszeitraum entspricht. Die statistische Auswertung übernahm die IGES Mobility GmbH; bei der Ermittlung flossen Kriterien wie Baujahr, Wohnlage sowie die bauliche und funktionale Ausstattung der Wohnungen ein.
Dezernent Gunnar Ohrndorf bewertete die Entwicklung im landesweiten Kontext als weiterhin moderat. Im Vergleich zu rheinischen Metropolen zeigen sich deutliche Unterschiede: In Düsseldorf liegen die Einstiegspreise für viele Wohnlagen höher, und in Köln beginnt die Mietpreisspanne je nach Alter der Immobilie etwa bei 7,10 bis 7,50 Euro pro Quadratmeter.
Der qualifizierte Mietspiegel dient als verlässliche Datengrundlage für Mieter und Vermieter. Er bietet Orientierung bei Mietanpassungen und Neuvermietungen und soll helfen, Auseinandersetzungen über die Angemessenheit von Mieten zu reduzieren. Bei der praktischen Umsetzung von Mieterhöhungen sind jedoch die formalen Voraussetzungen und Fristen zwingend zu beachten.
Ab dem 1. Dezember 2026 sind die Vergleichswerte digital und kostenlos einsehbar. Ergänzende Hilfen wie Leitfäden und Muster-Vorlagen zur rechtssicheren Umsetzung von Mieterhöhungen werden von der Verwaltung zur Verfügung gestellt.
